Bienvenidos a JurisPedia, wiki jurídico universitario. Se les invita a crear una cuenta y a contribuir, añadiendo un nuevo artículo o modificando éste. Los lectores y contribuidores no deben olvidar consultar las advertencias jurídicas.
Estamos buscando Facultades de Derecho que puedan estar interesadas en colaborar con es.jurispedia.org (@)

Derecho real de Dominio (cl)

De Jurispedia, el derecho compartido
Saltar a: navegación, buscar
Este artículo es un esbozo en derecho chileno, tú puedes ayudar a JurisPedia al expandirlos, o utilizar el Buscador...
Buscar en derecho chileno Cl flag.png
Google Custom Search

Chile > Derecho privado > Derecho civil > Derechos reales
Cl flag.png


(el siguiente CAPÌTULO ha sido resumido del libro sintesis del derecho civil, bienes de Don Abraham Kilverstein) y el RESUMEN es de completa autoria mia ( NO EL LIBRO DE DONDE SAQUE LA INFORMACION),El resumen tiene derechos de autor)


Contenido

El derecho real de dominio (Definicion)

El derecho real de dominio esta cosnsagrado en el articulo Art. 582 del codigo civil chileno en su Libro II "de los Bienes y de su Dominio, Posesión, Uso y Goce" el cual consagra:


Art. 582 El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno.
La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.

el domino doctrinariamente el dominio es el derecho real maximo del cual se desglozan la mayoria de los derechos reales consagrados en el derecho civil,de esto se desprenden facultades las cuales embisten al propietario , para que pueda para usar, gozar y disponer arbitariamente de una cosa.Pero si nos fijamos bien en la concepcion del concepto de dominio consagrado en el codigo civil , nos daremos cuenta que hay una concepcion solo de cosas corporales. lo que el articulo 583 de nuestro codigo civil agrega tambien a las cosas incorporales, es decir que hay en las cosas incorporales hay una especie de propiedad.


Art. 583. Sobre las cosas incorporales hay también una especie de propiedad. Así, el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo.


Caracteristicas

El derecho de dominio tiene caracteriscas que le hacen ser el maximo derecho real y la cual los diferencia de los demas derechos reales:

  • a)Es un derecho real
  • b)Es absoluto
  • c)Es exclusivo
  • d)Es perpetuo


Es un derecho real

Art. 577. Derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto a determinada persona. Son derechos reales el de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca. De estos derechos nacen las acciones reales.


Art. 582. El dominio (que se llama también propiedad) es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella arbitrariamente; no siendo contra la ley o contra derecho ajeno. La propiedad separada del goce de la cosa, se llama mera o nuda propiedad.



es claro que es un derecho real , como lo que esta consagrado en el articulo 577 y 582 del codigo civil, QUE NOS ENTREGA UNA DEFINICION DE DERECHO REAL COMO EL QUE TENEMOS SOBRE UNA COSA DETERMINADA Y LA DEFINICION DE DOMINIO QUE NOS DICE QUE ES PARA GOZAR USAR DISPONER ABRITARIAMENTE DE UNA COSA , CON LA EXCEPCION DEL ARTICULO 583 ,QUE AGREGA QUE LAS COSAS INCORPORALES SON SUCEPTIBLES DE PROPIEDAD.



Es absoluto

El dominio es el derecho real por excelencia como lo afirmamos recientemente, y es absoluto tambien debido a las facultades que tiene el dominio que comoe sta consagrado en el articulo 582 del codigo civil este nos dice "para gozar y disponer de ella arbitrariamente." que a ser otorgados al propietario lo enviste de la maxima utilidad para con las cosas que sean de su propiedad.

(LAS FACULTADES LAS VEREMOS EN EL ITEM SIGUIENTE)


Es exclusivo

es exclusivo debido a que las facultades del dominio pertenecen exclusivamente a el propietario,NO PUDIENDO NADIE OPONERSE A EL , con la clara limitacion que no vata contra ley ni derecho ajeno.


Es perpetuo

la regla general nos dice que "EL DOMINIO NO SE EXTINGUE POR EL PASO DEL TIEMPO O POR LA FALTA DE EJERCICIO", Pero hay una excecion que esta consagrada para la propiedad intelectual, industrial y fiduciaria.como conclusion EL DERECHO REAL DE DOMINIO ES PERPETUO, NO IMPORTANDO EL FACTOR TIEMPO Y EJERCICIO.

(HABLAREMOS DE ESTE TIPO DE PROPIEDAD EN CAPITULOS MAS ADELANTE)

Facultades del dominio

(el siguiente titulo ha sido resumido del libro sintesis del derecho civil, bienes de Don Abraham Kilverstein)

cuando definimos facultades, hablamos de una aptitud, poder o derecho sobre algo o alguien, en este caso la facultad esya constituida sobre la cosa corporal e incorporal.La cual esta dividida en:

  • a)Uso (ius utendi)es la facultad de servirse de los frutos de los que se desprenda la cosa segun su destinacion natural, como por ejemplo el propietario de una casa , puede usarla.
  • b)Goce (ius fruendi)es la facultad de gozar de los frutos de la cosa , como por ejemplo el propietario de una casa puede percibir renta proviniendo de un arriendo.
  • c)Abuso (ius abutendi)es la facultad de hacer lo que quiera de la cosa con la limitante de no ir contra derecho ajeno no en contra de la ley
  • d)Disposicion (ius arbitrio) es la facultad de hacer lo que uno quiera de la cosa, pero a diferencia del ius abutenti ( abuso, esta es de orden publico, atribuyendole facultades de impedimento sobre la libre enajenacion de la propiedad .


Limitaciones al derecho real de dominio

las consagraciones de nuestro codigo civil en su articulo 582 nos dice que las limitaciones del derecho real de dominio son " contra la ley o contra derecho ajeno", las cuales desarrollaremos en los siguientes parrafos.

limitaciones por el derecho ajeno: esta limitacion apunta a el derecho de abuso (ius abutenti), la cual establece que nuestro derecho de abuso se limita cuando invadimos el derecho de otra persona; como por ejemplo : vivimos en un condominio y ponemos musica a todo dar, interrumpiendo la traquilidad de los demas.


limitaciones por la ley : esta limitacion apunta a que el interes personal esta por debajo del interes social, es decir lo establecido por la ley esta por encima de nuestros deseos,es menester establecer que la ley es la limitacion mas grande siendo esta la que regula este derecho real de manera arbitraria.


--Borislex 05:02 2 nov 2011 (CET)


Véase también

Herramientas personales
JurisPedia semántica